Если у вас возникли затруднения в Венгрии с организацией медицинских обследований и оформлением официальных документов, если вам необходима помощь в юридических делах и вопросах, связанных с покупкой/продажей недвижимости, или помощь в организации профессионального ремонта недвижимости и прочее. Буду рада помочь на венгерском и русском языках. Обращайтесь по телефону +36204384503 Алиса

Эксперты предсказывали снижение еще до вспышки эпидемии. Что случилось? Задолго до пандемии эксперты уже предсказывали, что на рынке жилья Венгрии могут произойти изменения, поскольку цены за последние пять лет стремительно растут - как для продажи, так и для аренды. Но, согласно данным Ingatlan.com и Центрального статистического управления (KSH), в четвертом квартале 2019 года рост цен прекратился, а в Будапеште жилье подешевело на 1,7-3%. Уже в апреле 2020-го продажи недвижимости просели на 58% в сравнении с тем же месяцем годом ранее.

В престижной части XIII района Будапешта, в Újlipótváros, в 5 минутах ходьбы от станции метро Nyugati и кольца St. István körút, в хорошем старом 5-этажном доме с лифтом, продается 3-комнатная квартира 113 кв.м в хорошем состоянии. Прекрасная планировка, все комнаты раздельные, столовая с большой кухней с новой красивой встроенной мебелью, туалет и ванная комната раздельные, экономное газовое бойлерное отопление. Квартира может подойти под юридическую контору или медицинский кабинет, или переделана под апартаменты. Стоимость 245 000 евро.
Тел.: +36 70 341 9938

Какова ситуация на рынке жилья Венгрии в период закрытых границ и тотального коронавируса?

На улице Orom сдаются две хорошо отремонтированные, меблированные квартиры. Обе квартиры имеют террасу (обогреватель, садовая мебель), откуда открывается прекрасный вид на Дунай, Парламент и Будайскую крепость. Квартиры отапливаются индивидуально, оснащены кондиционерами, системой видеонаблюдения, сигнализацией.
Парковка прямо перед домом.
Минимальный срок аренды составляет 1 год.

В деревне Пать, находящейся в 20 км от Цепного моста (в 8 км от сросшегося с Будапештом г. Будакеси), вблизи центра деревни продается солидный земельный участок (2200 кв.м) с массивным кирпичным домом 10 × 10 кв.м + подвал + мансарда, нуждающимся в ремонте, но снабженным всеми коммуникациями. На участке имеется еще гараж и подсобные помещения, а также колодец с питьевой водой. Участок годится и для строительства 5-6-квартирного дома.
Цена: 43 млн. форинтов
С целью согласования подробностей и точной цены просим связаться по телефону: +36 30 251 3227

Компания-застройщик Atenor в Ла-Юльпах, Бельгия, сообщила, что намерена возвести в Буде современный деловой комплекс с необходимыми коммуникациями и возможностями для ведения бизнеса. На данный момент фирма уже подписала соглашение о покупке нескольких участков земли под строительство. Ожидается, что объект будет иметь общую площадь 5000 кв.м.
 Современный строительный проект Atenor будет представлять собой «зеленое» и эргономичное офисное здание категории «А+» с подземным гаражным уровнем, внутренним садом и террасами.

Цены на недвижимость у знаменитого венгерского озера Балатон стали сопоставимы с будапештскими. За год цены подскочили на 20-50%, а Балатонфюред - столица Северного Балатона - стала самым дорогим прибрежным городом в 2018 году. Спрос на жилье в Балатонфюреде высок как на первичном, так и на вторичном рынке. За 2018 год цена за квадратный метр в загородных домах вторичного сегмента поднялась на 20%, до 1580 евро за квадратный метр. Новые дома стоят в два раза дороже: около 3100 евро за «квадрат».

Futureal продает офисный комплекс

Компания Futureal Group реализовала на рынке находящееся в Будапеште деловое здание Advance Tower фонду недвижимости Erste. Цена покупки не разглашается. Восьмиэтажное офисное здание класса «А» расположено в доступном районе, возле всей необходимой инфраструктуры. Общая площадь объекта составляет 12 000 кв.м. Новый владелец здания в будущем расширит возможности комплекса, создав все условия для современного бизнеса. Эксперты считают, что у Advance Tower большие перспективы.

Цены в Венгрии по-прежнему быстро растут, чему способствуют благоприятные экономические условия, более высокая заработная плата и занятость, низкие ставки по кредитам и государственные программы, делающие покупку жилья доступной для большего числа людей.
Во второй половине 2018 года цены на жилье в стране выросли на 12,7% за год с поправкой на инфляцию, согласно данным национального банка страны (MNB). Цены на вторичное жилье выросли на 7,7% за год с поправкой на инфляцию во втором квартале 2018 года, новостройки подорожали на 7,5%, по данным венгерского Центрального статистического управления (KSH). Недвижимость в Будапеште выросла в цене на 16,6%, сообщает Global Property Guide.