Недвижимость в Венгрии

Это не столько девиз агентства недвижимости Horizon-Max, сколько подход к жизни его владелицы Андреи Ретфалви. Главным преимуществом ее фирмы является то, что подавляющее большинство сотрудников обладают основательными знаниями и опытом в области купли-продажи недвижимости. Что сегодня происходит c венгерским рынком недвижимости, каковы реалии и перспективы вы узна-ете из беседы с Андреей Ретфалви.

- Насколько нам известно, Вы имеете большой опыт риэлторской работы?

- Не только я, но и все мои коллеги съели пуд соли на этом поприще. Мы много лет работали и как независимые агенты и как сотрудники больших сетей. В сегодняшней непростой экономической ситуации во всем мире мы решили, что будем более результативными, если объединим усилия в команде.

- Изменился ли покупатель и какие средства вы используете, чтобы отвечать требованиям все более взыскательных клиентов?

- Если кто-то решил через нас купить квартиру, дом, участок, промышленную или торговую недвижимость либо произвести инвестиции, самое важное четко оценить требования покупателя.

Мы ждем покупателей и партнеров в обновленной обстановке с новыми услугами и богатым выбором!

Наш салон существует уже 5 лет и специализируется на эксклюзивной обстановке квартир. У нас вы сможете выбрать из уникальной композиции мебели, текстиля и декораций в различных стилях. Предлагаем комплексные профессиональные услуги проектирования внутреннего дизайна и меблировку.

Вы знакомите нас со своим строительным проектом, а мы берем на себя полное оформление внутреннего убранства. Предоставляем советы по дизайну квартир и находим уникальные решения, подбираем стиль, создаем объемную 3D графику вашего дома с использованием различных видов декораций с мебелью, осветительными приборами и прочими аксессуарами. Для осуществления индивидуальных проектов мы подбираем уникальные решения.

Группа иностранных инвесторов SCD после приобретений кемпингов на Балатоне и покупки казармы в Хювёшвёльде сконцентрировала свои интересы на центре Будапешта. За 5 млрд. форинтов консорциум SCD приобрел здание функционирующего до последнего дня Музея гостиничного хозяйства на площади Святого Иштвана № 15, а также выкупил Парижский дворик и Южный дворец Клодильды на улице Кидьо.

Все три исторических здания мэрия пятого района Будапешта в этом году выставила на аукцион. В соответствии с требованиями тендера, выигравшая фирма обязуется отреставрировать объекты, учитывая требования архитектурного бюро и управления по охране памятников. В случае не соблюдения этих требований район имеет право вернуть себе собственность. Фирмы, участвовавшие в тендере, имели право на приобретение всех вышеуказанных зданий в одном пакете.

24 сентября Будапештский строительный проект Corvin Promenade (Corvin SОtЗny) выиграл приз Best Mixed Use Development Europe (Лучший мультифункциональный проект Европы) на самом престижном международном конкурсе недвижимости International Property Awards, проходившем в Лондоне.

Этот приз вручается проекту, наиболее гармонично сочетающему различные направления функциональной застройки: жильё, офисы, коммерческая и офисная недвижимость. Такое сочетание позволяет очень удобно жить, работать, совершать покупки и отдыхать в компактном районе.

АПН

• Разразившийся мировой экономический кризис негативно сказался на инвестициях. В короткий срок можно было потерять целые состояния. Портал INDEX рассмотрел тенденцию на венгерском рынке капиталовложений за последние 3,5 года. Были выбраны 5 основных видов инвестиций, и точкой отсчёта был взят январь 2007 года.

Эта дата выбрана не произвольно, а потому что тогда никто не предполагал, какие тучи сгустятся над мировой экономикой, никто не думал, что за пару недель можно будет потерять все свои сбережения. Для сравнения была взята сумма в 1 миллион форинтов. По доходности на первом месте оказались ценные бумаги государственного займа, которые ранее приносили наименьшие дивиденды. Венгерское государство брало иностранные инвестиции и щедро тратило их на госнужды. Гособлигация, купленная в январе 2007 года на 1 млн. форинтов, при ежегодном продлении принесла инвесторам за 3 года 1,3 млн. форинтов. Причём риски были равны нулю и ежегодно давали своим владельцам от 6 до 8%.