Среда, 29 августа 2018 05:54

Динамика инвестиционного рынка

Автор
Оцените материал
(2 голосов)

Первичный рынок недвижимости в Венгрии стал более привлекательным

Частные порталы недвижимости сообщили, что рынок жилых построек Венгрии продолжает развиваться. Например, в текущем году количество объектов на реализацию выросло на 5%. Хотя в Будапеште данный показатель упал на 8%. Данные исследования index.hu показывают, что местные жители стали больше интересоваться новыми жилищными проектами. Чаще всего покупатели предпочитают приобретать апартаменты в новых панельных домах. Практически все типы домов в Венгрии пользуются спросом и разница неощутима.

В стране ощущается нехватка элитных построек

Согласно последним данным, в Венгрии не так много дорогих домов, которые выставлены на продажу. Основная часть данной недвижимости сконцентрирована в центральных районах Будапешта. За полгода на рынке было реализовано всего 0,75% роскошной недвижимости из общего объема сделок. Большинство купленных дорогих объектов - это квартиры, построенные из кирпича, со средней площадью 194 кв.м. Одна такая постройка уходит с рынка за 160 дней. За пределами Будапешта самая дорогая квартира была продана в Шиофоке, на озере Балатон. Квартира, расположенная в 100 метрах от берега озера, реализована за 50 млн форинтов.

Элитный рынок недвижимости в Венгрии восстанавливается

Эксперты компании Clarke & White заявили, что за последние годы в столице Венгрии выросло количество роскошных особняков и апартаментов. Показатели говорят о том, что Будапешт встает в один ряд с лидерами европейского рынка в данном направлении. На сегодняшний день элитная недвижимость Венгрии стоит гораздо дешевле французской, британской или немецкой. Тем не менее данный вид недвижимости с каждым годом привлекает все больше иностранцев. Аналитики считают, что рост цен на элитные объекты связан с размером благосостояния венгров.

В Будапеште активно растут цены на жилую недвижимость

Согласно последним данным портала ingatlan.com, в столице Венгрии выплачивается самая высокая зарплата, однако этих средств все равно недостаточно для покупки апартаментов. Например, средняя цена на квартиру 50 кв.м. составляет более 106 000 долларов. Этот ценник в два раза превосходит те, что установлены в провинциальных городах или приближенных к столице населенных пунктах. По мнению экспертов, дома для отдыха венграми и иностранцами рассматриваются в первую очередь. В связи с этим за последний год цены на данный тип недвижимости выросли на 20%.

Wing приобретает офисное здание в Венгрии

Ведущая венгерская девелоперская и инвестиционная компания Wing приобрела офисное здание Infopark D, которое расположено в районе Южной Буды Будапешта. Сделка была заключена через инвестиционный фонд Wing, финансируемый банковским учреждением Hypo Noe Bank AG. Офисная постройка Infopark D - это шестиэтажное здание площадью 19 000 кв.м, построенное в 2007 году. Арендаторами комплекса являются такие корпорации, как IBM, Strabag и DBH.
Внутри здания есть автомобильная парковка на 353 места, красивая терраса на крыше и ресторан.

Эксперты предупреждают о предстоящем дефиците жилых построек в Венгрии

Специалисты банковского учреждения TakarékBank сообщили, что в Венгрии зафиксирован рост цен на жилые объекты. Однако в текущем году темпы роста цен должны замедлиться. Тем не менее власти Венгрии в 2018 году не будут изменять льготную ставку (5%) для нового жилья. На данный момент крупные банки страны скептически относятся к ипотечным продуктам, так как с каждым месяцем ставка растет. Эксперты уверены, что к концу года средняя стоимость жилья в стране увеличится на 10%, хотя в Будапеште показатель может отличаться на 1-2 пункта.
Аналитики прогнозируют в следующем году спад интереса к жилой недвижимости среди местных жителей.


www.1-property.ru

Прочитано 889 раз Последнее изменение Среда, 29 августа 2018 06:09
Другие материалы в этой категории: « Фонтан памяти Высоцкого Добро пожаловать в Венгрию! »

Оставить комментарий

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.

ПЕЧАТНЫЕ ИЗДАНИЯ

ГАЗЕТА ПУТЕВОДИТЕЛЬ
Путеводитель по Венгрии с картой
Архив Архив

РЕКЛАМА

РК НА FACEBOOK